• 前2月中國18個城市二手房成交量同比降逾五成
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2020-02-29  /  瀏覽:1215 次  /  

來源:中國新聞網

中新社北京2月28日電 新冠肺炎疫情影響下,多地二手房市場成交與帶看同時陷入停滯,樓市成交出現明顯下滑。

貝殼研究院28日發布的數據顯示,2020年1-2月份,北京、天津、廣州、重慶、武漢等18城鏈家二手房成交量同比下降55%,其中武漢鏈家2月整月零成交。

從城市來看,廊坊、合肥、重慶、長沙、武漢、天津與煙臺1-2月份成交量同比降幅均超過60%,廣州、青島、深圳成交量受影響相對較小,降幅小于40%。

疫情對房價的影響開始顯現。2月份,除武漢外的17個城市中,有12個城市價格環比下降,比上月增加3個。其中北京、大連、青島與西安成交均價連續兩個月環比下跌。

盡管線下帶看幾近停滯,但購房需求依然存在。貝殼研究院表示,近期線上客戶增長明顯。2月份,除武漢外的17個城市鏈家新增客源環比下降2.8%,同比增加61.9%。新增客源主要以線上增長為主,占比達到70.9%。

二手房業主預期受疫情影響更大,新增供給下降明顯。數據顯示,2月份新增掛牌房源量環比下降52.2%,同比下降74%,1-2月同比下降55.7%。

貝殼研究院表示,2月17日至23日,重點18城市鏈家新增客源量恢復已經至去年12月周均水平的70%,隨著各地逐步復工與各地利好政策的支持下,預計疫情結束后需求會有一波集中釋放。

不過近期,新增供給恢復的速度慢于需求。貝殼研究院的調查數據顯示,在有賣房計劃的受訪者中,73.7%的受訪者表示因為市場不明朗而暫緩賣房計劃,預計新增供給可能花費更久的時間恢復到疫情前水平。想換取現金和擔心房價下跌而賣房的比例并不高,分別為11.4%和14.9%。疫情可能導致未來各城市供需出現短期改變,但不會改變長期供需趨勢。(完)


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